一般的には共有不動産の売却をしたいと思っても、共有者全員の合意がなければ共有不動産は売却できません。

このような問題を早期に解決するために、「単独売却≒自身の共有持分のみの売却」を決断される方が大半です。

オーナーズ・プランニング株式会社は、不動産の共有持分の単独売却についてのご相談を無料で受付中です！ 

共有不動産の賃貸借をする場合も、原則共有者全員の同意が必要です。（ただし相応の理由がある場合、共有持分の過半数を有する共有者の同意があれば賃貸借可能）

家賃や経費の配分など、共有者全員が把握しないといけない情報も多いため、現実的には共有者全員の同意が前提となるケースが多いです。

共有不動産を貸したい方にも、弊社オーナーズ・プランニング株式会社ならお力になれます！

資産価値を高めるための修繕やリフォームをする場合も、共有持分の過半数の同意が必要です。

例えばマンションやアパートの空室率を下げるためにリフォームしたいと思っても、他の共有者が同意せず修繕が行えないまま、空室率が下がらずに時間が過ぎていくようなケースがあります。

弊社オーナーズ・プランニング株式会社は、共有者間の合意仲介などの経験も豊富です。ぜひご相談ください！

共有名義の不動産を所有したままにすると、どうなるでしょうか。

共有不動産をお子様やご親族が相続すると、共有者の数が増え続け、多人数で使い勝手の悪い不動産に固定資産税を支払い続けることになります。

早期のご相談をすることで、不動産としての価値を損なう前に共有不動産の活用方法を提案することができます。オーナーズ・プランニング株式会社までご相談ください！